Indien U voor een bepaalde tijd extra geld nodig heeft, kunt U een tweede hypotheek of een krediethypotheek afsluiten. U ontvangt in feite een krediet met hypothecaire zekerheid. In veel gevallen kunt U daardoor de "overwaarde" van uw huis benutten, waardoor U tot boven 100% van de executiewaarde van uw huis kunt lenen. U kunt de rente aftrekken indien U het vrijkomende geld gebruikt voor het "verbeteren" of onderhouden van uw huis. In de andere gevallen is dat niet mogelijk en is er sprake van een krediethypotheek. U profiteert dan van een relatief zeer lage rente.