De lineaire hypotheek is het meest vergelijkbaar met een normale lening. Er geldt een vaste einddatum en U lost af tijdens de looptijd, meestal in vaste termijnen. Met het geld dat U in de hypotheek steekt, wordt verder geen actie ondernomen. Dat biedt een hoge mate van zekerheid, maar het kan betekenen dat U rendement misloopt. De aflossing is tijdens de eerste termijnen relatief hoog, omdat het rente-deel hoog zal zijn. Het rente-deel neemt steeds verder af omdat uw hypotheek immers afneemt.